El proyecto contempla la urbanización de la parcela de los antiguos terrenos de la fábrica de Citesa y sus zonas aledañas al norte y al sur, y se creará un gran parque de más de 25.500 m2. Se estima que a lo largo del primer trimestre de 2018 salgan a licitación las obras de estas actuaciones.
La primera fase de la importante transformación y renovación urbana de Martiricos. Esta contempla la urbanización de la parcela de los antiguos terrenos de la fábrica de Citesa. Así como sus zonas aledañas y la creación de un gran parque de más de 25.500 m2. Esto supondrá una inversión público privada de más de 14 millones de euros.
Características de esta primera fase de transformación urbana de Martiricos:
Zona 1. Avda. Luis Buñuel y Puente de la Rosaleda. Se halla al norte de los terrenos de Citesa, y supone la adaptación de la glorieta de Miguel Ramos Vargas “Migueli”, al sur del estadio de la Rosaleda, a la nueva configuración viaria que determina la pastilla central del PERI de Martiricos. Esta actuación cuenta con un presupuesto de 2.634.745,04 euros con IVA incluido con un plazo de ejecución de 18 meses.
La superficie objeto de reforma alcanza los 23.000m 2 y se reforma el actual enlace, generando una gran glorieta partida con posibilidad de movimientos en todas direcciones. Se contempla la inclusión de importantes obras de drenaje que supongan una mayor defensa de la ciudad frente a inundaciones.
Zona 2. Esta zona comprende, por un lado, la urbanización Fase I del ámbito PERI. Contempla las obras están definidas en el Proyecto de Urbanización del PERI, entre las que destaca la creación de un gran parque (entre zonas verdes y plazas peatonales) que supera los 25.500 m2. Tiene un presupuesto de licitación de 6.619.041,12 € (IVA incluido). También se incluyen las zonas de la Calle Toledo, de la Avda del Dr. Marañón. De igual modo, la acera este de la Avda. de Martiricos. Finalmente, viarios que lindando con el ámbito del PERI se quedan fuera del mismo.
Tiene un presupuesto de licitación de 1.338.016,29€ (IVA incluido). En esta zona también se incluyen las conexiones exteriores. Se trata de las obras necesarias para la conexión de todas las infraestructuras del PERI a las redes existentes. Presupuesto de licitación: 596.242,32 € (IVA incluido).
Fase final Martiricos
Zona 3. Paseo de Martiricos (desde C/ Toledo hasta la intersección con la Avda. del Arroyo de los Ángeles) y Avda. del Doctor Marañón (desde C/ Toledo hasta la intersección con la Avda. del Arroyo de os Ángeles). Se encuentra al sur del ámbito del PERI, y abarca la Avenida del Doctor Marañón y el Paseo de Martiricos, desde la calle Toledo hasta la Avenida Arroyo de los Ángeles. En dichas calles se reforma su sección para dar continuidad a la configuración contemplada en la urbanización del sector y hacerla compatible con la ordenación de tráfico actual.
La superficie objeto de reforma se estima en 19.000m2. Aquí, se amplía la Avenida Doctor Marañón a dos carriles. Así, el Paseo de Martiricos se proyecta como un vial con un carril por sentido. Por su parte, en la Avenida de Arroyo de los Ángeles se proyecta como vía de doble sentido para comunicar Doctor Marañón con el Puente de Armiñán y la Avenida Fátima. Como en zonas anteriores, se contempla en este proyecto la ejecución de nuevas canalizaciones de drenaje para mejorar la capacidad hidráulica de la red de pluviales.
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