El dinamismo del sector inmobiliario se prevé prolongado en el tiempo
La Asociación de Constructores y Promotores de Málaga ha sido la encargada de organizar el acto previo a la inauguración oficial del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed 2019), que en que este año alcanza la XV edición.
El alto nivel de los expertos intervinientes, sumado al interés por conocer la evolución del sector y de la situación económica general, hacían muy atractivo el Punto de Encuentro organizado por la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, y las expectativas no se han visto defraudadas.
Más de 230 empresarios y profesionales de la promoción inmobiliaria en la provincia de Málaga acudieron al acto dispuestos a escuchar al amplio elenco de expertos que han participado en el encuentro.
El Punto de Encuentro comenzó con una disertación inicial a cargo de Ignacio de la Torre, Socio y economista jefe de Arcano, que quiso transmitir un mensaje de optimismo para el futuro próximo del sector, pronosticando un crecimiento de la actividad inmobiliaria sostenida y prolongada en el tiempo. De la Torre rechazó ese supuesto criterio general de que los ciclos inmobiliarios deban durar siete años como máximo, siendo muchos los factores que influyen en ese plazo.
Acto seguido tuvo lugar una mesa coloquio en la que intervinieron Daniel Cuervo, Secretario General de la Asociación de Promotores y Constructores de España, el cual defendió que el sector inmobiliario debe estar al servicio de la sociedad y, fundamentalmente de los jóvenes, facilitando el acceso a la vivienda en compra o alquiler. Definió la tardía edad de emancipación de los jóvenes en España como uno de los grandes retos a los que se enfrenta el sector.
Tomas Gasset, CEO de Urbania International, reivindicó la necesidad de que las administraciones apuesten por una ordenación del urbanismo más flexible, que permita al empresario adaptar su producto a los cambios de mentalidad de los consumidores.
Fernando Ramirez, Director de Merlin Properties, puso en valor la ciudad de Málaga como destino de inversiones inmobiliarias destinadas a la realización de oficinas. Expuso que cada vez son más las empresas que se preocupan por la “felicidad” de sus trabajadores a la hora de tomar la decisión de fijar la sede de la empresa como un medio de lograr ser más productivos y atraer valor a la empresa. En este sentido, definió a Málaga como un destino preferente de ese tipo de inversiones inmobiliarias.
El Presidente del Grupo de Promotores de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, Ignacio Peinado, no quiso perder la oportunidad de recordar a los representantes de las distintas Administraciones municipales y Autonómica, la necesidad de aprobar, con urgencia, nuevas normas que vengan a simplificar el urbanismo aportando claridad legislativa, seguridad jurídica y, sobre todo, agilidad en la tramitación administrativa, pues el factor “plazo” es una de las grandes trabas del sector y se ha convertido en determinante a la hora de aprobar el destino de las inversiones inmobiliarias, pues “el mercado de capital tiene menos tiempo que dinero”.
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