El skyline de Málaga capital se prepara para una cantidad importante de nuevas Promociones de Obra Nueva. Casi todas con unas mismas características en común, sus edificaciones tendrán una altura importante, provienen de desarrollos urbanísticos y detrás están las grandes Promotoras del País, como son Metrovacesa, Vía Célere e Inmobiliaria Espacio.
Suelos Flex en Avenida de Velázquez
Empezamos por la noticia más reciente, los terrenos donde se ubica el Edificio Flex en la Avenida de Velázquez. El edificio de Flex, después de 20 años abandonado será demolido y su espacio ocupado por 130 viviendas, locales comerciales, oficinas y equipamiento para la ciudad, además de conseguir una nueva zona verde de más de 3.000 metros cuadrados.
Un proyecto que proviene del reconocido arquitecto local Ángel Asenjo que plantea 2 torres que se elevan sobre una plataforma inicial de 2 plantas y que alcanzarán los 60 metros de altura.
La zona se verá completamente renovada y cogerá un impulso importante con la renovación completa de las calle Cocherito, a la que se le dará salida, calle Joaquín Alonso y el tramo de Avenida de Velázquez afectado
Vía Célere, tras haber recogido la práctica totalidad de suelo de Aelca, está detrás de este ambicioso Proyecto que sin duda resuelve un punto negro urbanísticamente hablando en la ciudad. La inversión estimada para el conjunto de la actuación es de 80 millones de euros.
Torre del Río
Metrovacesa trabaja sin descanso en su proyecto insignia, Torre del Río. La definición de este Proyecto es fruto de un concurso de arquitectura (restringido) en que se designó ganador al Estudio de Arquitectura de Carlos Lamela por “la selección de la mejor apuesta arquitectónica se ha valorado especialmente la integración del entorno con la cercanía al mar, como puesta en valor de la privilegiada situación urbana y geográfica del enclave, así como la aplicación de criterios de eficiencia energética, sostenibilidad ambiental y accesibilidad”.
El pasado septiembre fue presentado por los representantes de Metrovacesa y el Estudio Lamela a los responsables políticos del Gobierno Municipal.
El Proyecto dará cabida a 3 torres de 21 plantas cada una, 12.648 metros cuadrados para uso escolar, deportivo y social y a un edificio de uso terciario y hotelero. En este Sector está también Residencial Halia, ya en comercialización, que cuenta con 99 viviendas y es diseño del estudio malagueño HCP Arquitectura.
Las obras de Halia se simultanearán con las de urbanización de este sector, donde se ubicará también un hotel con 11 plantas, una zona escolar con 6.000 metros cuadrados y 2132 para equipamiento deportivo.
En total, 324 viviendas, con un inversión aproximada de 175 millones de euros.
Martiricos. Las más altas en el nuevo skyline de Málaga
Esta actuación si que cuenta ya con obras en marcha en su primera fase. Supondrá una inversión total de 240 millones euros y detrás de ella está la Inmobiliaria Espacio, del Grupo Villar Mir.
Esta actuación es una de las fundamentales del PGOU de 2011 junto a las previstas en La Térmica y Repsol, y es la primera de ellas que ha visto la luz. Dará lugar a un total de 684 viviendas, de las cuales 224 serán VPO, que son las que hoy en día están ya en obras. Son viviendas de 2 y 3 dormitorios con precios regulados por el módulo de Iniciativa Municipal y Autonómica.
Serán 67.000 metros cuadrados los que serán objeto de urbanización siendo 40.000 m2 destinados a un gran parque que hará de pulmón verde para la ciudad, Las viviendas libres se edificarán en 2 torres de 29 plantas cada una, que también acogerán oficinas y una zona comercial.
Inmobiliaria Espacio ha contado en este caso con el estudio de arquitectura de New Tork Pei Coob and Partners, artífice entre muchos proyectos de una de las Torres de Madrid promovida por Espacio.
Obra Nueva en Málaga
Estos 3 tres megaproyectos, 7 torres para el nuevo skyline de Málaga, supondrán unas 1000 viviendas y una inversión conjunta de 495 millones de euros, se sumarán por tanto pronto a las 4975 viviendas que recogemos en nuestro listado. Listado en el que puedes ver toda la obra nueva en comercialización a día de hoy en Málaga capital. Puedes verlo en la home de esta web y, si ves algún Promoción que se nos haya escapado, no dudes en ponerlo en nuestro conocimiento a través de info@obranuevaenmalaga.es para tenerlo lo más actualizado posible.
Autor: Juan Manuel Gómez Carmona.
Consultor Inmobiliario – Arquitecto Técnico
Creador de www.obranuevaenmalaga.es y www.obranuevaencordoba.es
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No se como puedes tener tan poca imaginación. Estos «torres» salen de los años 80….vaya futuro!