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Tag Archives: promotores

Veamos en qué consisten las opciones de compra (sobre una vivienda, o un terreno, etc.), tan frecuentes en el mercado inmobiliario: por ellas, una parte, dueño del inmueble y concedente de la opción, acepta que la otra parte, la optante a la compra, pueda durante un periodo de tiempo determinado decidir si quiere o no … Continuar leyendo Algunas notas fiscales sobre los derechos de opción de compra

En Andalucía existe actualmente un régimen más favorable en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para las adquisiciones a título lucrativo a favor de los descendientes (y adoptados) del transmitente. Dicho régimen lo podemos estudiar acudiendo a los artículos 20 a 33 ter del Texto refundido de las disposiciones legales dictadas por la Comunidad Autónoma … Continuar leyendo La donación de inmuebles a descendientes en Andalucía

La Sentencia del Tribunal Constitucional (STC) de fecha de 1 de julio de 2020 ha declarado la inconstitucionalidad de la regulación de los pagos fraccionados en el Impuesto sobre Sociedades (IS), pero ello no debe hacernos pensar que el sistema de pagos fraccionados desaparecerá de nuestro Derecho, ni mucho menos, sino que deberá adaptarse a … Continuar leyendo La inconstitucionalidad de la regulación de los pagos fraccionados del impuesto de sociedades

En el año 2020 no podemos cantar victoria con la llegada del día 27 de julio (equivalente al 25, por aquello de los días inhábiles), fecha en la que la que mayoritariamente se presenta la autoliquidación del Impuesto sobre Sociedades (IS). La situación provocada por la COVID – 19 ha permitido que las compañías formulen … Continuar leyendo Sobre las empresas de reducida dimensión

En el presente artículo quisiera destacar la importancia que para los analistas del Derecho Tributario tienen las resoluciones dictadas por la Dirección General de Tributos (DGT) en respuesta a las consultas vinculantes que se les formulan. Sabemos que no tienen la relevancia de otras resoluciones que complementan nuestro sistema de fuentes, pero sirven para orientarnos … Continuar leyendo IVA deducible antes del inicio de actividad

Ha sido y es muy prolijo el estudio de los efectos fiscales de la finalización de las situaciones de indivisión, en cada una de los impuestos a los que afecta. Y ello porque nos encontramos con un tema cargado de numerosos matices. Animaría, pues a quien esté interesado, a que acuda a las diversas fuentes … Continuar leyendo La extinción del condominio de una vivienda en el ITP y AJD

Con la lectura de las normas que se han ido dictando desde que se declaró el Estado de Alarma de España, además de tomar nota de todas cuantas medidas restrictivas de nuestra libertad se han ido dictando (sí, jamás pensé que algún día escribiese esto, lo cual es aterrador) hemos hecho también acopio de otras … Continuar leyendo Renta 2019, dos curiosidades en los Rendimientos Inmobiliarios del IRPF

En este artículo vamos a referirnos, en primer lugar, al Impuesto sobre Sociedades, concretamente al régimen especial de arrendamiento de viviendas, y que se regula en los artículos 48 y 49 de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre. En segundo lugar, haremos mención a un importante efecto en IVA que afecta directamente a las … Continuar leyendo Régimen Especial de Arrendamiento de Viviendas. Notas en Impuesto sobre Sociedades e IVA

La actividad inmobiliaria aglutina un interesante ramillete de términos especiales que rápidamente nos hace pensar que se está hablado de ella; así, solar, usos urbanísticos, promoción, movimiento de tierras, construcción, rehabilitación, licencias, dirección facultativa, compraventa, arrendamiento operativo, leasing…, etc. Vamos ahora a referirnos a determinadas cuestiones relativas a la promoción inmobiliaria empresarial, si bien centrándonos … Continuar leyendo Los promotores (inversor y delegado) en la cadena del IVA