Veamos en qué consisten las opciones de compra (sobre una vivienda, o un terreno, etc.), tan frecuentes en el mercado inmobiliario: por ellas, una parte, dueño del inmueble y concedente de la opción, acepta que la otra parte, la optante a la compra, pueda durante un periodo de tiempo determinado decidir si quiere o no celebrar el contrato de compraventa. La contraprestación de esta facultad concedida...
Este mes toca un artículo con un título "#buenasnoticias" deliberadamente provocativo que, sin duda, contrasta con el recuerdo indeleble que todos tendremos de 2020. Un hashtag que identifica una necesidad personal y, creo que, compartida por muchos, esencialmente motivada por el hartazgo que, poco a poco, se ha apoderado de mí. Momentos de vértigo, en los que todo parece vacilar hasta derrumbarse. En...
En Andalucía existe actualmente un régimen más favorable en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para las adquisiciones a título lucrativo a favor de los descendientes (y adoptados) del transmitente. Dicho régimen lo podemos estudiar acudiendo a los artículos 20 a 33 ter del Texto refundido de las disposiciones legales dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos...
Hemos tenido que vivir una crisis economico-sanitaria mundial para darnos cuenta de la importancia de vivir en un hogar adaptado a nuestras necesidades. Son momentos que suelen dejar en evidencia lo que anteriormente tolerábamos o estimábamos como normal, y hay que reconocer que tenemos muchos frentes abiertos. Este es sólo uno de ellos, y no el más preocupante. Nunca antes habíamos pasado,...
La Sentencia del Tribunal Constitucional (STC) de fecha de 1 de julio de 2020 ha declarado la inconstitucionalidad de la regulación de los pagos fraccionados en el Impuesto sobre Sociedades (IS), pero ello no debe hacernos pensar que el sistema de pagos fraccionados desaparecerá de nuestro Derecho, ni mucho menos, sino que deberá adaptarse a la Constitución (C.E.), que no es poco. Veamos qué ha...
A estas alturas nadie (en su sano juicio) duda que estamos viviendo una crisis sanitaria y económica con un guion incierto y un aún lejano desenlace. Capítulo tras capítulo vamos descubriendo los contornos de una realidad redibujada por los acontecimientos, y esperamos con creciente preocupación la siguiente entrega. En esta segunda “temporada” el país vuelve a estar entre los más afectados,...
Habitat Inmobiliaria invertirá más de 33 millones de euros en una nueva promoción en Málaga Habitat Inmobiliaria, promotora de referencia en el mercado inmobiliario español, ha cerrado una operación de adquisición de suelo para la construcción de una nueva promoción en Málaga. Concretamente en el sector denominado Finca El Pato. Es la zona más occidental de la capital, en primera línea de playa...
En el año 2020 no podemos cantar victoria con la llegada del día 27 de julio (equivalente al 25, por aquello de los días inhábiles), fecha en la que la que mayoritariamente se presenta la autoliquidación del Impuesto sobre Sociedades (IS). La situación provocada por la COVID – 19 ha permitido que las compañías formulen sus cuentas hasta el 31 de agosto, las aprueben hasta el 31 de octubre y se...
Es un rompecabezas que la gran mayoría de las ciudades tienen encima de su mesa: con el precio del m2 en constante aumento desde hace varios años, una parte cada vez mayor de la población no puede acceder a una vivienda de manera económicamente sostenible. El fenómeno es creciente y pone al límite la situación financiera de la mayoría. Málaga es una más. Nuestra ciudad es también testigo del...
Los principales actores del Sector ensalzan el valor social de la construcción y exigen necesarias medidas a las Administraciones, para que la sociedad no vea mermada su calidad de vida. La Mesa del Sector de la Construcción de la provincia, conformada por los colegios profesionales y la Asociación de Promotores y Constructores, se reunió la pasada semana para analizar la evolución del Sector en los...